卡戴珊豪宅内扮魔形女！全身涂满蓝色颜料，穿紧身衣勒出葫芦身形|坎耶|超模|科学怪人_网易订阅
万圣节将至，对于国外明星来说是个不可错过的狂欢好时机，不少明星也纷纷晒出了自己的装扮照片。而备受关注的卡戴珊也通过社交媒体分享了所扮演的人物魔形女，其高度还原的造型也引发了网友们的热烈讨论。在卡戴珊晒出的视频中，可以看到此次万圣节，她选择了扮演难度颇高的《X战警》中“魔形女”一角，在自家豪宅穿着定制的紧身衣，将最受瞩目的翘臀和细腰完美凸显，身材非常火辣。不仅如此，她更是将脸部也全部涂成了主题相对应的蓝色，并且模仿原形象全身生长出了许多鳞片，连脸部也不例外，看着又惊恐又惊喜，加上一头板正的红色头发，还原程度相当高。卡戴珊自己也很满意，对镜自拍为大家展示。不仅是自己上阵进行角色扮演，卡戴珊还带着自己的四个儿女们也分别进行了角色扮演，为四个孩子选择了四个相当著名的说唱歌手分别进行装扮，而四个孩子打扮出来也相当的有型，面对镜头毫不逊色，不过，也有网友质疑卡戴珊实则按自己的喜好在为孩子们做选择。提到卡戴珊家族，除了最为著名的二姐之外，此次她的两个妹妹也轮番上阵，给大家带来了相当精彩的角色装扮。超模妹妹肯豆选择了扮演《玩具总动员》中杰西的角色，而最为有钱的小妹凯莉，则是选择了《科学怪人》中的新娘一角，两个人的还原程度都相当高，氛围感拉满。卡戴珊家族中最为引人注目的是金卡戴珊，此前，她与前夫坎耶之间的婚姻也备受瞩目，两人都是国外顶流式的人物，不过现在分道扬镳，坎耶更是遭受了事业上前所未有的挫折，而卡戴珊却依旧风光无限，不久前还拿下了一座年度影响人物奖，现在事业爱情双开花。当然，在传统印象之中，卡戴珊家族给人的感觉永远是争吵和抓马的人生。但在此之外，卡戴珊家族的姐妹们事业都做得相当成功，金卡戴珊已经是时尚顶流，妹妹们也都是富婆，一家人商业头脑都相当的灵活。或许在旁人看来，很难理解这一大家子人的所作所为，尽管她们取得那样高的成绩，也依旧只是大众茶余饭后的谈资而已。但人本就是各取所需，卡戴珊一家豁得出去博眼球，也必然选择承受王冠之重，毫不掩饰的欲望和对名利的追求，也算是一种直接和坦诚。

替英出头？法外交部：英军指导乌军袭击俄舰并参与破坏“北溪”管道“毫无根据” |国防部|黑海|舰队|乌克兰_网易订阅
来源：环球网【环球网报道 记者 张晓雅】法国替英国“出头”了？据美国有线电视新闻网（CNN）消息，在俄罗斯指责英国参与“北溪事件”及克里米亚塞瓦斯托波尔港口的袭击后，法国外交部当地时间10月30日发声否认俄方说法。媒体报道报道称，法国外交部发表声明称：“俄罗斯于10月29日(周六)对英国提出的指控没有确凿证据，是毫无根据的。”声明还称，法方认为这些指控是俄方“扭曲现实”策略，也是将“外界注意力从他们对乌克兰发动‘侵略战争’的唯一责任上转移开来”的一个例证。CNN声称，法方还承诺与伙伴国一道，采取“必要的努力，确保这些谎言不会继续散播”；法方还提醒俄方，尽管后者在努力“模糊认知”，但仍不能免除俄在乌克兰“犯下罪行”的责任。据俄罗斯卫星通讯社等媒体此前消息，俄罗斯国防部29日称，英国皇家海军官员参与策划和实施此前针对“北溪”天然气管道的“恐怖袭击”。俄国防部还表示，10月29日当天凌晨4时20分，乌军出动9架无人机和7艘无人舰艇，对黑海舰队的船只和塞瓦斯托波尔基地停泊的民用船只进行了袭击。俄黑海舰队“伊万?戈鲁别茨”号扫雷舰以及南港的一处围油栏受到轻微损坏。黑海舰队摧毁了所有来袭的空中目标。俄国防部称，本次袭击的准备工作和对乌克兰特别海上行动中心人员的培训，是在英国一支海军部队派出的专家领导下进行的。不过，英国国防部当天迅速否认俄方关于英海军指导乌克兰袭击俄黑海舰队，以及英军参与策划实施破坏“北溪”天然气管道的说法。英国新任首相苏纳克10月28日首次与法国总统马克龙通电话。英国首相府一名发言人说，苏纳克在通话中称法国为“邻居和盟友”，强调两国关系的重要性。相关报道：俄称是英国引爆”北溪”却无证据?媒体:2条信息值得关注资料图直新闻：陈先生，俄罗斯国防部首次认定北溪输气管道被炸有英国人参与策划，你怎么看？特约评论员 陈冰：在俄罗斯黑海舰队遭受无人机攻击后，俄罗斯国防部说乌克兰对黑海舰队实施的“恐怖行动”，是在英国专家的指导下进行策划和准备的，同时进一步点名英国，指责英国人参与了9月对“北溪-1”号和“北溪-2”号天然气管道的爆炸事件，导致这两条管道无法运营。俄罗斯此前只是说北约国家参与了“北溪”爆炸事件，但没有点出具体的国家名称。不过包括西方媒体在内，都把美英列为怀疑对象。现在俄罗斯指名道姓，说是英国皇家海军干的，但也没拿出具体的证据，或者不便于提供证据。而英国方面也加以否认，说俄罗斯国防部正在兜售规模宏大的虚假说词。所以说现在还不能确认，引爆“北溪”输气管道的就是英国。不过有两条信息值得关注，一是前不久瑞典和丹麦在“北溪”管道爆炸海域，进行了调查，确认是人为破坏，蓄意爆炸，但都没公布结果，说内容非常敏感，直接关联国家安全，无法与欧盟国家分享。这似乎暗示破坏者可能是北约国家。二是今天英国媒体揭露，英国前首相特拉斯在担任外交大臣期间，手机曾遭到俄罗斯特工长达一年的窃听，今年夏天才发现。英国外长和其他西方国家外长对乌克兰危机进行了高度敏感的讨论，包括关于武器运输的详细计划，可能都被俄罗斯获得。特拉斯用了10多年的手机号不得不马上停用，导致好多外国同行和本国政要，一时间联系不上她。这从另外一个角度看，就是俄罗斯对英国的外交机密，还是知道很多。不排除特拉斯此前讨论过“北溪”输气管道的情报，结果被俄方截获了。这就意味着，不能确认“北溪”管道是英国特工炸的，但也不排除英国特工没干这事。总之，俄罗斯国防部的说法，可能会让人加重对英国引爆“北溪”的怀疑程度。同样也不排除这是俄方的舆论战法。资料图直新闻：乌克兰对俄罗斯黑海舰队发动无人机攻击后，俄方事后暂停了从乌克兰港口出口农产品的协议，联合国秘书长呼吁尽快恢复粮食出口运输，你认为能这能成吗？特约评论员 陈冰：俄罗斯同意从乌克兰港口向外运输粮食，进行过艰难的谈判。根据7月份土耳其斡旋的结果，当时有一种默契，就是俄罗斯海军允许装载乌克兰粮食的粮船予以通行，而俄海军也不被攻击，俄乌双方任何一方都不攻击运送农产品的船只。现在，乌军对俄黑海舰队和民用船只发动无人机袭击，那俄罗斯也就暂停乌克兰粮食出口协议。这一暂停，立即招来美国的斥责，说俄罗斯以粮食为武器，直接影响粮食安全和粮食价格，但没有对俄黑海舰队遭到无人机攻击，给个说法。要俄罗斯恢复与乌克兰粮食出口协议，恐怕需要一场新的外交斡旋和谈判，比以前会更艰难。当然也不排除，乌克兰要借粮食出不了港口，再次向美西方伸手要钱。无论如何，耽搁粮食出口，对很多人不利，尤其是极度缺粮的部分亚洲和非洲国家。所以要解决粮食问题，最关键的是要推动俄乌停火，打下去对两国和对世界都没啥好处。美国与其批评俄罗斯把粮食当武器，还不如自己先停止给乌军运送先进武器。战争持续，粮食出口问题不会得到根本解决的。

裁完高管裁员工，马斯克的推特“微信化”改革，从裁员开始！_网易订阅
本文来源：时代周报 作者：齐鑫裁掉数名推特高管后，推特新老板埃隆·马斯克开始挥刀“砍”向推特员工。据媒体报道，在接管推特几天后，马斯克开始为裁员做准备。知情人士透露，他已要求管理人员列出可能被解雇的团队成员名单。日前，有媒体援引消息人士透露，裁员人数可能接近50%。裁员消息并非空穴来风，在完成价值440亿美元的收购后不久，马斯克便先拿推特管理层“开刀”，解雇多名推特原高管，包括原CEO帕拉格·阿格拉瓦尔，CFO内德·西格尔，法律政策、法律事务和安全主管贾亚·加德，总法律顾问肖恩·埃杰特。“the bird is freed”（推特自由了）马斯克发文表示。图源：图虫创意据媒体报道，阿格拉瓦尔、西格尔和加德三人享受收购交易中的“黄金降落伞”条款，因此马斯克须向这三人支付逾2亿美元的遣散费。目前，推特约有7500名员工。据报道，推特的裁员将发生在 11月1日之前。由于至11月1日，推特员工将获得股票赠款作为其薪酬的一部分，此类赠款通常占员工工资很大一部分，因此通过在该日期之前解雇工人，马斯克可能会避免支付补助金。对此，马斯克通过推特进行否认。图源：图虫创意“马斯克自己脑海里可能有一个推特的改造计划。”10月31日，深度科技研究院院长张孝荣告诉时代周报记者，马斯克可能想把推特改造成类似于微信或者超越微信的一个全球性社交工具，强化其社交功能。张孝荣认为，马斯克是网络支付PayPal和星链网络创始人，在他所规划的这款社交软件里可能会有新的互联网支付功能，由于马斯克本人在区块链、加密货币方面均有过深入研究，因此这款社交工具上可能会有加密支付相关设计，并有可能接入星链网络。当前短视频发展如火如荼，模仿TikTok也未尝不可。在张孝荣看来，如果马斯克能顺利实现上述改造，这款面向全球的超级APP将会拥有庞大的用户数量，创造更大市值。值得注意的是，若马斯克真有此规划，眼下进行如此大规模裁员，还如何推动推特“进化”为超级APP？张孝荣认为，马斯克可能正是想通过裁员使自己的规划得以实现，在保留部分核心人员的基础上还会招揽相关顶尖人才，以完成推特改造。若裁员50%，马斯克可能需要支付数亿美元的补偿金，但这与价值440亿美元的收购相比显得微不足道。事实上，一些改变已在发生。马斯克在推文中表示，推特将修改其用户验证流程。据报道，推特正考虑对验证其账户持有人身份的蓝色复选标记收费。用户将必须订阅Twitter Blue，否则将失去他们的“已认证”徽章。Twitter Blue是推特于去年6月推出的新功能，是推特在订阅商业模式方面的首次尝试，可以使该公司的收入来源多样化，以此降低对广告业务的依赖。与此同时，马斯克正考虑上调Twitter Blue的订阅价格，从现在的4.99美元/月上调至19.99美元/月。除调整收费外，技术方面马斯克也将做出新尝试。有消息称，马斯克可能为推特带来更多加密技术，包括使用区块链技术来减少机器人的存在。此前，马斯克曾讨论用区块链来减少垃圾邮件并促进言论自由，尽管他也宣称“区块链推特是不可能的”。

上海最大保障性租赁住房社区开业，13家企业“纳保”占比超10%|保障房|住房租赁|租购_网易订阅
李贝贝/摄本报记者 李贝贝 上海报道作为“十四五”时期住房建设的重要任务，保障性租赁住房建设成为各城市现阶段住房保障的重中之重，并在供给端积极发力。据克而瑞租售测算，当前上海市租赁人口已达758.10万人，对应365.54万间的租赁房屋需求，截至2022年第三季度，上海的集中式公寓供应仅14.9万间，供需失衡严重，而为缓解住房供需矛盾、完善租购并举体系，上海市“十四五”期间也重点发展保障性租赁住房。数据显示，“十四五”期间，上海将新增建设筹集保障性租赁住房47万套（间）以上，达到新增住房供应总量的45%左右。而面对大体量的建设任务，一方面需要政府在执行端给予充分的支持与保障，另一方面，更离不开专业化租赁运营商赋能与创新。“租购并举”体系进一步完善10月16日，二十大大会报告中提到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，为未来5年住房制度改革指明了方向。值得注意的是，此次大会关于住房制度的内容表述与十九大一致。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析称，这表明中央将继续发力完善住房供应端制度政策，并大力推动住房租赁市场发展，完善“购+租”“市场+保障”的住房体系。业内认为，“二十大”之后，“租购并举”模式也从探索、打好基础的5年迈入继续探索、追求高质量发展的“新5年”。《华夏时报》记者注意到，2015年-2022年期间，我国保障性租赁住房迎高频政策支持。例如，今年2月，央行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，之后银保监会、住建部联合发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房市场发展的指导意见》，进一步加强对保障性租赁住房建设运营的金融支持等。据ICCRA（住房租赁智库百科）统计数据，截至2022年二季度末，全国已开业的长租公寓房间中，约有6.9%纳入当地保障性租赁住房，规模合计为62019套（间）；全国共有13家住房租赁企业的“纳保”占比超过10%。另根据克而瑞租售测算，当前上海市租赁人口已达758.10万人，对应365.54万间的租赁房屋需求，截至2022年第三季度，上海的集中式公寓供应仅14.9万间，供需失衡。而为缓解住房供需矛盾、完善租购并举体系，上海市“十四五”期间也重点发展保障性租赁住房。数据显示，“十四五”期间，上海将新增建设筹集保障性租赁住房47万套（间）以上，达到新增住房供应总量的45%左右。转型“募投建管”闭环型重资产模式面对大体量的建设任务，一方面需要政府在执行端给予充分的支持与保障，另一方面，更离不开专业化租赁运营商赋能与创新。在多家积极响应“纳保”号召的企业中，“微领地”颇为引人注目。据公开资料，微领地成立于2011年，在“资产+运营”的模式下，聚焦重资产领域，建设、运营管理等全链条的专业化租赁住房资产管理平台，旗下拥有7个重资产项目，持有房量30000间，是目前最大的社会化青年社区租赁住房资产管理平台。10月26日，微领地浦江中心社区项目正式开业。《华夏时报》记者在现场了解到，该项目位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号，邻近沈杜公路交通枢纽，共有6栋公寓，原为存量物业，伴随着闵行区浦江镇产业升级转型，微领地于2021年整体收购该项目，在经历疫情的情况下9个月完成改造。目前，该项目拥有3116间保障性租赁住房，项目主力户型为一室户，配备有品牌家居加点、智能门锁等。同时，项目还配备了全场篮球场、自习室、共享厨房、游戏室，招商了全家便利店、菜鸟驿站、鹿鸣书店、FIghtingbody健身房等公共空间，并组织提供丰富的社群活动。微领地集团首席执行官周君强向《华夏时报》记者透露，今年9月，浦江社区项目已租出去400余套房间。值得注意的是，在媒体采访中，周君强向《华夏时报》记者强调，“我们所有的项目都是自己的”。据公开资料，微领地专注重资产模式，其首个项目微领地中环沪太路社区即为拿地自建自营。2021年2月，微领地还成功竞得闵行区浦江镇浦江公园社区地块，打造保租房房源量达5000间的闵?浦江公园社区项?，微领地也成为首个成功竞得租赁用地的民营企业。而2021年，随着各项利好的出台，微领地向“募投建管”的闭环型重资产模式转型，成为租赁住房资产管理平台。目前微领地与国内外知名优质平台均保持着持续、深度的合作，资产管理规模近200亿。此外，今年8月底，首批3只保障性租赁住房REITs（华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT）如期在沪深证券交易所上市交易，在短暂开盘后全部封住涨停板直至收盘，发行环节网下和网上认购倍数均突破百倍。从市场反映情况可以看出，保障性租赁住房REITs是进一步发挥好资本市场功能，服务经济高质量发展的具体体现，也在行业模式、制度建设、操作流程、估值定价等方面为保障性租赁住房以及保租房REITs的未来发展起到了良好的示范效益。《华夏时报》记者获悉，作为公募REITs底层资产，微领地目前管理的3万套房源均纳入到保租房体系中，亦被认为是民企发行公募REITs的“潜力军”。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁

如何将经典牛仔外套穿出范来？搭配这“4条”裤子，高级又时髦|工装裤|内搭|牛仔裤|oversize_网易订阅
牛仔单品在时尚圈并不少见，这种面料的服装能够增加时髦感，在穿搭上可以被利用于不同的单品上，是衣橱里的必备。常见的牛仔外套在秋冬季节里出现频率很高，材质硬实是它的特色，在穿搭时可以搭配大部分裤装，是一件很不错的潮感外套。一、牛仔外套有何独特之处？1、经典但不过时牛仔外套属于工装类的单品，和普通的棉质外套不同的是，由牛仔布制作而成的牛仔外套在穿搭时造型呈现力较强，且能够提高男士的个性化风格。历史悠久的牛仔外套，以耐用而出名，起初是用于摇滚明星的登台演出，后来牛仔外套慢慢地进入时尚领域，乃至到现在依旧很流行。2、百搭且时髦看似很工业风的牛仔外套，实际上百搭效果很强烈，且能够营造时髦feel。从原本的纯色调到现在的拼色和渐变色，牛仔外套在无形之中也提高了时髦度。把握着百搭密码的牛仔外套，在穿搭时能够随性地进行造型塑造，属性超强的它和不同的单品搭配，都能够展示出不一样的风格特色。3、适应年龄段多有些单品会有年龄限制，但是牛仔外套就不一样了。它的适用年龄段非常的广泛，无论是小孩子、青年还是中年男性，都能够选择牛仔外套来进行搭配。强大的适应效果让它在打造形象的过程中，获得了更多的时尚可能性，且在秋冬季节中极其的适用，利用率非常的广泛。4、不受场合和款式限制设计细节的不同会导致可适应场合发生变化，但牛仔外套最实用的地方就在于它不受场合的拘束，无论是商务活动还是日常穿搭都可实用。只需要根据不同的活动内容选择适合的内搭和下装即可，其实在搭配的过程中并没有难度，且在款式上限制性也较低。二、“牛仔外套”搭配这4条裤子，有范不单调1、牛仔外套+牛仔裤用牛仔裤来搭配牛仔外套，这样的撞款穿搭最大的优势就在于它风格上能够呈现出更加个性范的效果，套装式的搭配模式利用了经典又突出了时尚。2、牛仔外套+工装裤硬朗的工装裤起初是工人穿搭的代表款，但随着时尚的不断发展，在潮流圈里工装裤的利用率也越来越高，撞风格的工装穿搭，好看又显男人味。像这样选择白色打底衫做内搭，过长款的设计看起来休闲感十足，搭配较短款的牛仔外套打造里长外短的搭配效果，整体层次感很足，配上工装裤超飒。3、牛仔外套+西裤起初作为职业装的西裤，现在渐渐成为大家的日常选择，薄款简约的款型设计，在保持大气清爽的同时，又能通过高腰线的设计处理展示男人味。选择一些款式比较宽松的西裤，来与同样oversize款式的牛仔外套搭配，把握轻松自然的穿搭密码时，又不缺乏少年气息。灯芯绒阔腿裤是秋冬季节的必备，保暖不透风的材质能够留住暖和感，材质看起来质感十足，配上这样中长款的深色牛仔外套，再搭一双帆布鞋简单却不随便。本文由男士穿衣搭配杂志原创，文章仅代表个人观点，图片来源于网络，如有侵权请联系删除